IMPLICATIONS DE LA LOI SRU

SUR LA COPROPRIETE DES IMMEUBLES

BATIS

* Les assemblées  :      . délais de convocation

                                   . décisions : nouvelles majorités / modifications des articles

                                     24,  25 et 26 ;

                                   .  défaut de décision ;

                                   . représentation des locataires en assemblée

* Le budget :                 . établissement du budget

                                   . exigibilité du versement de la quote-part de chaque

                                     copropriétaire et sanctions en cas d’inobservation de ces prescriptions.

* Le recouvrement de la créance d’un copropriétaire ;

* Le compte bancaire ou postal au nom du Syndicat ;

* Les règles comptables : un plan comptable spécifique est instauré ;

* Le carnet d’entretien de l’immeuble, le diagnostic technique ;

* La vente d’un lot de copropriété ;

* La mise en copropriété des immeubles construits depuis plus de quinze ans;

* Les syndicats secondaires ;

* Les syndicats coopératifs ;

* Le règlement de copropriété     . établissement

                                               . mise en conformité des règlements anciens